1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+18.7%
世田谷区
90.6万円/㎡
前年比-16.4%
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セザール野沢
東京都世田谷区野沢二丁目
東急田園都市線 / 駒沢大学駅 徒歩14分
1993年築 / 4階建 / 24戸 / RC造
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1階 / 50.35㎡の場合
相場
4,347万円
86.3万円/㎡
2,485
3,727
4,968
6,210
AI査定結果
推定相場価格
4,347万円
86.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,727万円〜4,968万円
74.0万円/㎡〜98.7万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年11月30日
セザール野沢
3,680万円（73.1万円/㎡）/ 1階 / 50.35㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は74.2万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/18 | 3,680万円 | 73.1万円 | 1階 | 50.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/29 | 3,480万円 | 68.6万円 | 2階 | 50.75㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/02/18 | 3,480万円 | 75.4万円 | 3階 | 46.15㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/02/17 | 3,680万円 | 79.7万円 | 3階 | 46.15㎡ | 2DK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は81.28万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/18 | セザール野沢 世田谷区野沢二丁目 | 駒沢大学駅14分 | 3,680万円 | 73.1万円 | 50.35㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1993年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/16 | セザール千歳烏山 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅12分 | 4,450万円 | 74.8万円 | 59.47㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/07 | ミリオンコート烏山 世田谷区北烏山三丁目 | 千歳烏山駅15分 | 3,780万円 | 67.7万円 | 55.8㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 12戸 | RC |
| 2025/10/20 | コスモ千歳烏山グランコート 世田谷区北烏山三丁目 | 千歳烏山駅14分 | 5,500万円 | 90.7万円 | 60.64㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/19 | サーパス南烏山 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅5分 | 5,199万円 | 88.4万円 | 58.83㎡ | 2LDK+ | 3階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 55戸 | RC |
| 2023/07/07 | 千津井レジデンス 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅5分 | 2,880万円 | 73.8万円 | 39.05㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2024/03/31 | コスモ千歳烏山ロイヤルフォルム 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅4分 | 5,380万円 | 86.9万円 | 61.94㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2025/08/26 | クレッセント上祖師谷 世田谷区上祖師谷五丁目 | 仙川駅11分 | 4,750万円 | 78.3万円 | 60.66㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 北西 | 1996年 | 50戸 | RC |
| 2024/09/04 | ボヌール上祖師谷 世田谷区上祖師谷一丁目 | 千歳烏山駅4分 | 5,680万円 | 90.4万円 | 62.81㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2023/09/16 | ライオンズマンション芦花公園 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅5分 | 5,180万円 | 90.9万円 | 56.97㎡ | 1LDK+S | 2階 / 12階建 | 南 | 1995年 | 59戸 | SRC |
| 2024/04/30 | 藤和シティコープ芦花公園 世田谷区南烏山一丁目 | 芦花公園駅1分 | 5,399万円 | 86.3万円 | 62.55㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/27 | 蘆花パークサイドフラット 世田谷区南烏山一丁目 | 芦花公園駅1分 | 2,980万円 | 58.8万円 | 50.71㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 15戸 | RC |
| 2023/12/21 | アルファステージ成城通り 世田谷区上祖師谷四丁目 | 成城学園前駅18分 | 4,200万円 | 74.9万円 | 56.07㎡ | 1LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 25戸 | RC |
| 2024/04/04 | 藤和シティホームズ千歳烏山 世田谷区粕谷四丁目 | 千歳烏山駅8分 | 5,270万円 | 87.0万円 | 60.56㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/24 | サンシルバー上北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅5分 | 3,980万円 | 82.2万円 | 48.4㎡ | 1LDK+S++ | 2階 / 9階建 | 南 | 1988年 | 30戸 | SRC |
| 2025/02/24 | ライオンズガーデン芦花公園 世田谷区千歳台四丁目 | 千歳烏山駅20分 | 5,480万円 | 88.0万円 | 62.29㎡ | 2LD | 1階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、世田谷区では16.4%下落しています。
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